SGK Borç Yapılandırma İçin Gayrimenkul Değerleme Raporu

SGK Borç Yapılandırma İçin Gayrimenkul Değerleme Raporu

SGK Müdürlüklerine sunulan gayrimenkul teminatları, ertelenen veya taksitlendirilen borçların güvence altına alınmasında önemli bir rol oynar. Bu teminatları sunarken dikkate almanız gereken bazı hususlar vardır.

Öncelikle, teminat olarak sunulacak gayrimenkulün üzerinde başka kişi veya kurumlar tarafından konulmuş haciz, ipotek, rehin gibi kısıtlayıcı kayıtlar olmaması ve yasal olarak satışına engel bir durumu bulunmaması önemlidir. Bu şekilde, gayrimenkulünüz teminat olarak kabul edilebilir.

Ancak, teminat olarak gösterilen mülk/mülkler üzerinde ipotek, rehin, haciz, hak kısıtlaması gibi takyidatlar bulunuyorsa, durumu değerlendirilir. Gayrimenkulün güncel değeri, ertelenen ve taksitlendirilen borç miktarı ile üzerindeki rehin ve haciz gibi kayıtların değerlerinin toplamından fazla ise, bu gayrimenkuller teminat olarak kullanılabilir.

Gayrimenkul teminatı kullanarak SGK borçlarınızı yapılandırabilir, erteleyebilir veya taksitlendirebilirsiniz. Teminat olarak arsa, arazi, tarla, dükkan, mağaza, işyeri, ofis veya mesken gibi taşınmazları kullanabilirsiniz.

Eğer SGK borcunuz 50.000,00 TL üzerinde ise, teminat olarak gösterdiğiniz taşınmazlarınızın SPK lisanslı bir değerleme kuruluşu tarafından düzenlenen bir değerleme (ekspertiz) raporuna ihtiyaç duyarsınız. Bu raporun hazırlanması için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Unutmayın, SGK Müdürlüklerine sunulan gayrimenkul teminatları, borçlarınızın güvence altına alınması ve yapılandırma sürecinde önemli bir adımdır. Doğru şekilde değerlendirilen ve uygun raporlarla desteklenen teminatlar, işlemlerinizin başarılı bir şekilde ilerlemesine yardımcı olur.